Дозвіл на Будівництво Дачного Будинки
У Росії знову можуть повернутися обмеження садових і дачних будівель по висоті, а на зведення частини з них доведеться отримувати дозвільні документи в місцевих органах влади. Такі вимоги містяться в проекті закону «Про садівництво, городництво і дачному господарстві», який впритул почали розглядати в уряді, повідомляє «Российская газета». Видання зазначає, що мова йде про фундаментальні поправки, що стосуються інтересів 60 мільйонів дачників.
Якщо законопроект приймуть, то зміни настануть вже в 2017 році - з перехідним періодом до 2027 року. Протягом цього терміну дачні об'єднання повинні будуть пройти перереєстрацію. Вона не буде потрібно, якщо мова йде про садівничому (для ведення садівництва та дачного господарства) і городньому (для ведення городництва) товаристві. При цьому законопроект детально класифікує типи земельних ділянок і види будівель на них. Якщо проект затвердять, то, наприклад, на ділянках для городництва можна буде розміщувати тільки тимчасові споруди - сараї, погреби, битовки для зберігання сільськогосподарського і вирощеної картоплі. Споруджувати об'єкти капітального будівництва - літні будиночки або лазні - не вдасться.
До речі, вперше розшифровано, які будови вважати житловими і на яких ділянках вони повинні бути розташовані. Вводяться поняття «садового» і «дачного» будинків. Перші призначені для відпочинку і короткочасного проживання, їх можна будувати на садових земельних ділянках, де вирощуються ягоди, овочі, фрукти, плодові дерева. Визнання садового будинку для постійного проживання можливо, якщо він відповідає санітарним вимогам до житлового приміщення, уточнюється в документі. Дачні будинки можна буде будувати на таких же землях з тією лише різницею, що вони повинні служити для довготривалого або постійного проживання. Для них буде потрібно дозвіл на будівництво. При цьому регіональній владі дається право обмежувати розміри садових і дачних будинків , сараїв і лазень (в тому числі за кількістю поверхів і висоті), виходячи з містобудівних регламентів і розвитку територій.
