Ошибки при Строительстве Дома
На качестве материалов для строительства и отделки, конечно, не стоит экономить, иначе то, что сэкономите на строительстве, принесет дополнительные траты в последующих ремонтах. Вот несколько простых способов, чтобы расходы не превышали семейного бюджета, но дом мечты был закончен в срок.
Если принято решение о возведении собственного жилья «с нуля», следует приготовиться к указанным действиям:
-покупка земельного участка;
-разработка проекта;
-покупка и подвоз материалов;
-фундаментные работы;
-монтаж коробки и кровли;
-наружные сети;
-наружная и внутренняя отделка.
Участок строительства
Если земля не получена по какой-либо государственной программе, в дар или по наследству от родственников, ее придется купить. На этом этапе можно сохранить значительную сумму денег, следуя представленным рекомендациям.
Подвод коммуникаций:
- самой затратной является подводка газа, что зависит от расстояния, на котором находится газопровод;
- обеспечение электричеством;
водоснабжение;
- в среднем, все представленные коммуникации можно подвести за сумму, равную 450 т.р. Чтобы построить экономно, рекомендовано приобретать те участки, где все сети расположены как можно ближе к будущему дому (в рамках разумного, жить под ЛЭП опасно для здоровья);
- не менее выгодно приобрести дом под снос, который давно обветшал или пострадал после серьезного пожара. К таким домам часто подведено все снабжение, — это более выгодно, чем вести работы на неосвоенных территориях. Далее, необходимо проверить уровень залегания грунтовых вод.
При выборе участка можно обратить внимание на ряд признаков, которые намекают на высокое прохождение водоносного горизонта.
В частности, стоит рассмотреть:
- наличие обильной сочной растительности на территории, например, осоки; — наличие поблизости естественных водоемов: рек, ручьев, озер, болот;
- поблизости может оказаться колодец, где уровень наглядно виден каждому;
- неплохо пообщаться с соседями, спросив, нет ли у них докуки по сезонному черпанию воды из погреба или подвала. В данном контексте важно обратить внимание на рельеф местности. Это позволит понять, как будут стекать талые и дождевые воды. рекомендовано осматривать участок весной. Если территория подходит по всем параметрам, остается понять, возможен ли сюда подъезд тяжелой строительной техники. Взвесив все критерии, обдумав решение, можно спокойно приобретать землю в собственность.