Поради по Будівництву Будинки

Як побудувати приватний житловий будинок або котедж і допустити при цьому мінімум помилок. Помилки будуть неминучі - важливо, щоб їх кількість не було критичним. У всіх людей різні переваги і, можливо, не всі поради можна сприймати як істину останньої інстанції, але дотримуватися загальних напрацювань у справі приватного житлового будівництва все-таки варто.

● Чи не варто купувати земельну ділянку в 50 кілометрах і більш від міста. Цілком можливо, що буде краще придбати ділянку поменше, але ближче до міської межі.
● Краще купувати земельну ділянку, що пройшов процедуру межування.
● Не варто купувати ділянку під будівництво на схилі, з перепадами висот. Планування цієї ділянки буде мінімум на порядок складніше, ніж звичайного на рівному просторі. Також істотно зростуть матеріальні витрати - на підпірні стінки, які зміцнюють споруди та інше.
● Перед покупкою ділянки буде незайвим дізнатися про рівень грунтових вод.
● Що стосується комунікацій, то не варто вірити на слово продавцеві про те, що до газу і електрики всього десять метрів.
● Краще придбати ділянку, який вже має комунікації. В іншому випадку це може обійтися в пристойну суму і часу може зайняти значно.
● Не можна вірити на слово продавцеві, що в наступному році буде газифікація. Це може бути як звичайне брехня, так і змінилися пріоритети газових служб.
● Не варто купувати ділянку під будівництво будинку прямо в поле. Водопостачання, газ, електрику і охорона доведеться робити додатково і за свій рахунок. До цього додаються вивезення сміття, розчищення зимової дороги від снігу, усунення несправностей. Таким чином, покупка ділянки в межах котеджного селища знімає масу проблем.

● При покупці необхідно перевірити всі документи, включаючи договори на електропостачання. Дозвільні документи можна оформляти місяцями!
● Якщо є плани бурити власну артезіанську свердловину, то обов'язково треба дізнатися глибину залягання води. Установка артезіанської свердловини тож задоволення не з дешевих, а може вилитися в ще більші непередбачені витрати.
● Перед покупкою ділянки під будівництво треба переконатися в надійності під'їзних шляхів для будівельної техніки.
● Якщо купувати будинок / ділянку в селі, то варто обов'язково відвідати дільничного для з'ясування рівня криміногенної ситуації в населеному пункті.
● Не зайвим буде дізнатися настрій сусідів. Ідеальних сусідів не буває, але треба дізнатися хоча б ступінь адекватності, спосіб життя і якісь плани цих сусідів.