План для Будівництва Будинку

У городянина, який хоче надихатися повітрям дачних місць і насолодитися видом сільських краєвидів, є три варіанти здійснення своєї абсолютно здоровою мрії: купити готовий будинок, побудувати його самому або реанімувати стару руїну батьків. Тут, зрозуміло, все залежить від цілей і бажань, а також від товщини гаманця. Розглянемо, з чим же зіткнеться майбутній дачник при виборі того чи іншого тернистого шляху.

Поради фахівців компанії «САПФІР»

Інтерв'ю з самим собою

Перш ніж купувати або будувати будинок, візьміть аркуш паперу і напишіть список питань. Чим їх буде більше - тим краще. А потім докладно і вдумливо дайте відповідь на все. Витримайте паузу протягом декількох днів і доповніть відповіді, придумайте нові питання.

Почати можна приблизно так:

1. Для чого нам потрібен будинок?

2. Скільки людей стануть в ньому жити?

3.Ожідаются чи гості, скільки і як часто?

4. Хто візьметься обслуговувати інженерні системи будинку?

5. Як буде здійснюватися опалення? Освітлення? Вентиляція?

6. Яким буде водопостачання? Куди «потечуть» стоки з дому і з ділянки?

7. Куди подіти машини, на яких приїжджають господарі і гості?

Після того, як список з десятка або більше пунктів буде складено, спробуйте зрозуміти, яка площа будинку вам потрібна. Це - серйозне питання. З досвіду, приблизно 80 відсотків будинків спроектовані в гострому нападі гігантоманії. В результаті будується щось площею 700 кв. метрів, а через рік виявляється, що в такому будинку неможливо навіть пропилососити підлогу - найняті прибиральниці збігають, пригнічені масштабами. Не кажучи вже про витрати, наприклад, на опалення.

А тепер «осудний» варіант розрахунку.

Візьмемо сім'ю з двох дорослих і двох дітей. Дорослим нехай буде близько 40. Дітям 10 і 13. Вважаємо.

1. Вітальня з кухонними зоною - 40 кв. метрів, бажано з другим світлом. У цьому приміщенні може зібратися вся родина і гості на додачу.
2. Спальня батьків - 16 метрів.
3. Дві дитячі кімнати по 18.
4. Гостьова спальня - 9.
5. Усілякі комори (їх кілька) - 15.
6. Тамбур - 3 метри.
7. Котельня - 6.
8. Затишні куточки (насправді, коридори, майданчики і т.д.) - 10 метрів.

Достатньо місця? Більш за. Сума дорівнює 135 «квадратах». Додавши балкон і терасу, отримаємо в результаті 140-150 метрів.

Локризова статистика показує: середня площа купується будинку перевищує 200 кв. метрів. Зараз помітна тенденція повернення до розумних розмірів.

Джерело: www.ooosapfir.ru