Новые Технологии Строительства Домов
Расходы на «коммуналку» - одна из самых весомых частей бюджета большинства россиян. С середины 1990-х об энергоэффективных домах говорилось как об экзотике, которую могли себе позволить только в высокотехнологичных странах мира. Российский путь в тот период предполагал только замену ламп накаливания на энергосберегающие и установку доводчиков на подъездные двери. Но благодаря усилиям Правительства России начался поиск решений проблем обветшалого жилищного фонда, изношенных коммунальных сетей и инфраструктуры. Было очевидно, что своими силами регионы России эту проблему не решат.
Так возникла госкорпорация – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
ЗАЧЕМ УЛУЧШАТЬ ХОРОШЕЕ?
С 2010 года Фонд в рамках программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда начал практиковать и пропагандировать строительство энергоэффективного жилья. На сегодняшний день построено 123 дома с применением инновационных технологий различных классов энергоэффективности в 37 регионах России.
С самого начала работы Фонда было понимание того, что строить жилье по стандартным технологиям можно, только если гнаться за резким ростом ввода новых жилых площадей. Но в итоге через несколько лет мы получили бы новые объемы для капитального ремонта и поток жалоб граждан на низкое качество коммунальных услуг и завышенные размеры коммунальных платежей. Но главное, говорить об энергосбережении в сфере ЖКХ не приходилось бы.
Кто-то возразит: зачем улучшать хорошее? Есть же и вполне удачные проекты - так называемых «сталинских» домов или технические решения «элитного жилья» 1970-80-х. Да, для своего времени эти решения были актуальны. Но во времена СССР вопрос об экономии каких-либо ресурсов не стоял. В новых экономических реалиях первыми, кто обратил внимание на энергоэффективные технологии, стали владельцы частного жилья. Однако подход, приемлемый для частного дома или таунхауса на две-три семьи, становится качественно иным при проектировании многоквартирного дома даже малой этажности.
