9 РАД ДЛЯ УСПІШНОГО РЕМОНТ КВАРТИРИ
9 рад для успішного ремонту квартири
Люди порівнюють ремонт з пожежею, землетрусом, цунамі, хаосом, забуваючи, що ці стихійні лиха і безлад змінюють їхнє життя на краще, створюють затишок і комфорт. Звичайно, ремонтні роботи пов'язані з незручностями, турботами, хвилюваннями, але їх можна звести до мінімуму, якщо знати поради, які перетворять реставрацію житла в задоволення і приведуть до гарного результату.
Если Вас интересует взаимовыгодные и прибыльные проекты и их осуществление, то предприниматель Юрий Андреев поможет реализовать задуманное с учетом всех тонкостей и нюансов деятельности.
Будь-яка справа, в тому числі і ремонт, слід починати з плану. Скрупульозно продуманий задум дозволить не тільки своєчасно почати роботу, але і закінчити з розумними витратами. Він складається з двох частин:
Підготовка ескізів майбутнього інтер'єру, які допоможуть зрозуміти, наскільки уявна картинка житлового простору збігається з реальною дійсністю;
Складання технічних документів для здійснення проекту (схеми комунікацій, кондиціонування, електрозабезпечення, зонування приміщень, розміщення обладнання, меблів, список будівельних і оздоблювальних матеріалів);
Розрахунок бюджету на будівельно-ремонтні роботи - це балансування між «хочу» і «можу».
Він робиться за наступними напрямками:
Будівельні матеріали;
Послуги з ремонту квартир;
Декоративне оформлення кімнат;
Меблі та обладнання (при ремонті з нуля);
Світло, електрику, текстиль;
Допомога дизайнера зі складання проекту;
Витрати на супутні роботи;
Вивіз сміття;
Форс-мажор (плюс 10-15%).
Фахівці з ремонту квартир рекомендують купувати будматеріали поетапно. Така система сприяє максимально точно розрахувати їх витрата для наступних приміщень, виходячи з практики. Пріоритет віддавати товару, що становить основу будівельних робіт, а за тим у міру необхідності. Поспішати в цій справі не потрібно. Для початку вивчити ціни, пропоновані магазинами, якість і порядок їх доставки. Щоб не зіткнутися з обманом, покупку матеріалів доцільно закуповувати самостійно, або спільно з підрядником.
Щоб уникнути стресу в період ремонту бажано знайти професіоналів з ремонту квартир і не нервувати.
Перший крок пошуку - звернутися до дизайнера-декоратора, який працював над проектом відновлення квартири. Він може порекомендувати, або запропонувати своїх фахівців, або він знає з ким працювати;
Другий - близьке оточення. Поговорити з родичами, друзями, сусідами, можливо, вони недавно робили ремонт, і у них є позитивний досвід взаємодії з сумлінними ремонтниками;
Третій - інтернет пошук, будівельний портал, але тут можуть бути ризики. Буде корисно якомога більше добути інформації про професіоналізм людей для майбутнього найму. Будівельників вигідніше брати з виконробом, щоб було з кого спитати за виконувані роботи та кінцевий результат.
Після успішного пошуку виконавців, слід зосередитися на розцінках.
Попросити майбутнього керівника ремонтного процесу скласти кошторис, і порівняти виставлені ціни з середньою вартістю послуг на ринку. При розбіжності обов'язково з'ясувати причини різниці. Вони можуть полягати в якості робіт, рівні матеріалів, в невиправданому завищенні цін, і тільки потім приймати рішення.
Укладення контракту не обов'язково оформляти юридично, досить прописати основні моменти при зустрічі з виконробом.
Важливі моменти договору:
Види робіт;
Час: початок _, закінчення _;
Перелік робіт;
Етапи робіт і період їх виконання;
Оплата (розрахунок виробляти частинами за виконаний обсяг ремонту);
Прибирання приміщення в кінці робочого дня.
Продумайте ЧЕРГОВІСТЬ ПРОВЕДЕННЯ ремонту в кімнаті.
Фахівці радять починати з далеких кімнат по відношенню до вхідних дверей. Якщо робити в зворотному порядку, то весь пил і бруд буде проникати в відремонтовані приміщення. Завершальна фаза - коридор.
Ідеальний час для ремонтних робіт - весна і літо.
У ці сезони відключається опалювальна система, на вулиці тепло, що дозволить часто провітрювати приміщення для усунення запахів від фарб і інших хімічних складів, буде швидко сохнути шпаклівка.
Правильно захистити речі, меблі від забруднень і пошкоджень - ще одне важливе завдання.
Всю меблі, яку не можна винести з приміщення обернути спеціальною плівкою, і закріпити малярським скотчем для підвищення ступеня захисту, а з зверху додатково закрити дрантям. Речі упакувати в герметичні мішки або вакуумні пакети, вони менше займають місця, і винести в чисту кімнату. Дверні прорізи закрити щільною плівкою для утримання будівельного пилу.
Відповідальний і розумний підхід до ремонту - значно підвищить його ефективність, безпеку і подарує незабутню радість перетворення.
