Строительство Загородного Дома

Перед началом строительства дома наш отдел ПТО (производственно-технический отдел) составляет календарный план-график, в котором планируются основные этапы строительства и их продолжительность. Сроки строительства загородного дома общей площадью 150 - 200 м2 составляют около 1 - 1, 5 лет (от заключения договора до новоселья). На практике, если строительство начинается весной, то капитальная конструкция дома возводится за 5-6 месяцев (апрель-сентябрь). Сроки зависят от типа фундамента и подготовки под него, от материалов стен, типа перекрытий и вида кровли. Комплекс инженерных работ (отопление, водоснабжение, канализация, электрика) выполняется в течение 1 - 1, 5 месяцев. Отделочные работы выполняются в течение 8 - 10 месяцев (в зависимости от уровня сложности дизайн-проекта интерьера).

При заключении договора на строительство загородного дома мы составляем подробную смету, которая:

1. Разбита на этапы: подготовительные и земляные работы (нулевой цикл), устройство фундамента, возведение стен, перекрытий между этажами, устройство кровли, внешняя отделка фасадов (кирпич, вагонка, сайдинг), установка окон и дверей и др.
2. По каждому этапу содержит объём материалов и их стоимость.
3. В каждом этапе приведены наименования работ, их объём и стоимость.
4. Содержит дополнительные работы, необходимые для строительства дома (использование спецтехники, доставка материалов, подъездные пути, выкорчёвывание пней, удаление деревьев и др.)

Подготовленную смету можно обсуждать, вносить корректировки (например, поменять один материал на другой). Таким образом, перед началом строительства дома Вы имеете на руках подробную согласованную смету, которая является основанием для составления графика платежей.

В нашем офисе Вы сможете посмотреть сметы и фактические отчеты по строительству дома, похожего на выбранный Вами проект.