Нові Технології Будівництва Будинків

Витрати на «комуналку» - одна з найвагоміших частин бюджету більшості росіян. З середини 1990-х про енергоефективні будинках говорилося як про екзотику, яку могли собі дозволити тільки у високотехнологічних країнах світу. Російський шлях в той період припускав тільки заміну ламп розжарювання на енергозберігаючі та установку доводчиків на під'їзні двері. Але завдяки зусиллям Уряду Росії почався пошук рішень проблем застарілого житлового фонду, зношених комунальних мереж та інфраструктури. Було очевидно, що своїми силами регіони Росії цю проблему не вирішать. Так виникла держкорпорація - Фонд сприяння реформуванню житлово-комунального господарства.

НАВІЩО ПОКРАЩУВАТИ ХОРОШИЙ?

З 2010 року Фонд в рамках програм переселення громадян з аварійного житлового фонду почав практикувати і пропагувати будівництво енергоефективного житла. На сьогоднішній день побудовано 123 будинки із застосуванням інноваційних технологій різних класів енергоефективності в 37 регіонах Росії.

З самого початку роботи Фонду було розуміння того, що будувати житло за стандартними технологіями можна, тільки якщо гнатися за різким зростанням введення нових житлових площ. Але в підсумку через кілька років ми отримали б нові обсяги для капітального ремонту і потік скарг громадян на низьку якість комунальних послуг і завищені розміри комунальних платежів. Але головне, говорити про енергозбереження в сфері ЖКГ не доводилося б.

Хтось заперечить: навіщо покращувати хороше? Є ж і цілком вдалі проекти - так званих «сталінських» будинків або технічні рішення «елітного житла» 1970-80-х. Так, для свого часу ці рішення були актуальні. Але за часів СРСР питання про економію будь-яких ресурсів не стояло. У нових економічних реаліях першими, хто звернув увагу на енергоефективні технології, стали власники приватного житла. Однак підхід, прийнятний для приватного будинку або таунхауса на дві-три сім'ї, стає якісно іншим при проектуванні багатоквартирного будинку навіть малої поверховості.