​Как выбрать участок под строительство дома?

Как выбрать участок под строительство дома?

При выборе земельного участка под строительство, в первую очередь необходимо понимать, что не каждый участок можно использовать для возведения дома. При выборе места под строительство необходимо учесть все юридические аспекты, обратить внимание на гидрологические параметры грунта, оценить достоинства и недостатки участка. Об этом и пойдет речь в нашей статье.

С чего начать?

Во-первых, необходимо определиться с ценой. Цена зависит, в первую очередь, от отдаленности участка от города. Чем ближе, тем дороже. Иногда цена участка может быть выше, чем стоимость всего строительства дома. Если же выбрать место подальше от города, цена будет ниже, но надо будет быть готовым к некоторым трудностям: невозможности воспользоваться городским транспортом, чтобы добраться до работы или школы, проблеме прокладки коммуникаций в дом, отдаленности от магазинов и мест развлечений.

В-вторых, определиться с размером участка. Правильно будет выбрать размер участка в зависимости от размера будущего дома, а не от материальных возможностей. Приблизительно определитесь, какого размера будет дом, прибавьте к этой площади место для сада и получиться площадь участка.

Часто у покупателей возникает вопрос: что необходимо делать в первую очередь, выбирать участок или проект дома? Профессионалы советуют вначале выбрать участок, так как проектов тысячи, и вы всегда сможете подобрать что-то подходящее. Конечно, если вы купите небольшой участок, например, в 6 соток и захотите построить на нем дом площадью в 200 кв.м, то это будет не возможно. Будьте реалистичны.

В-третьих, параметры участка. Под параметрами понимают глубину, ширину, наличие сетей газа и электричества, грунтовые условия. Участок не должен быть узким, слишком маленьким. Ширина участка должна позволять проехать грузовой машине. Оптимальным участком считается участок квадратной формы. Участок не должен иметь малую глубину.

В-четвертых, - соседи. Обязательно познакомьтесь с людьми, живущими по соседству. Ведь вам придется жить рядом с ними не один год. Не лишним будет узнать у них побольше о местности на которой расположен участок.